富力地产内部会：加快资金回笼，深耕城市更新

(资料图片)

8 月 28 日，富力地产发布公告称，截至 2023 年 6 月 30 日，集团营业额为 164.16 亿元；毛利为 32.34 亿元，毛利率为 19.7%。期间，录得净亏损约 49.78 亿元，较 2022 年同期收窄 28%。

据其半年报显示，富力地产营业额主要来自物业发展、投资物业租金及酒店营运。为了增强流动性，富力加快了在国内和海外出售开发和投资物业的计划。目前，正就数个海外项目与买家进行尽职调查，预计年底完成。此外，富力地产在伦敦项目预计年底竣工，该项目将提供约 4.9 万平方米住宅和服务式公寓供出售。

据蓝鲸财经从富力内部消息，近日，富力集团召开 2023 年半年度工作总结会，董事长李思廉、联席董事长张力出席并做了名为《团结一心 · 风雨同舟》的讲话。据悉，在上述会议中富力地产详细梳理家底，并就下半年的具体工作进行部署安排，明确表示出在当前市场形势下攻坚克难、团结一心、共破险阻的决心和信心。

张力在会议中表示，" 按时交付是集团对业主的承诺，是集团一直坚持的优良传统，是维护企业品牌声誉的根本，是维持社会稳定的企业责任担当。"

上半年，富力全力促进销售去化，加快资金回笼。富力表示，当前国内已完工未售的现货及预计下半年竣备的准现货货值合计逾 500 亿元，此部分货量后续需投入的建设资金很少，有利于资金的盘活与利用。此外，还将继续深挖自持酒店、商场、写字楼等各类资产，通过多种方式积极盘活资金。

另一方面，截至 2021 年底，富力地产在全国布局城市更新合作项目 64 个，其中 76% 位于大湾区。

除在广州这一主战场签约旧改项目超过 10 个外，富力地产也进入深圳、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、江门、肇庆等湾区城市。

大湾区以外，富力还在京津冀、太原、郑州、西安等增长空间较大的一二线城市和潜力城市也都已经落子。

据悉，李思廉在会议上坦言：" 在这关键时刻，我们要一如既往地信任各级政府的督导指引，相信我国作为全球第二大经济体的韧性，继续满怀信心地在集团的统一指挥部署下，稳扎稳打落实好各项工作。"

富力集团李思廉、张力强调：" 尽管短期内市场仍充满诸多不确定性，但全体同事应树立信心，坚定信念，信心比金子更珍贵。坚定信心才能标定方向、坚定步伐，笃信方能笃行。"

关键词：