广州土拍再现摇号地块!13 家房企争夺荔湾宅地
2023-04-03 12:25:37 | 来源:金羊网 |
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文、图、视频 / 羊城晚报全媒体记者 陈玉霞
(相关资料图)
拼心理和拼实力,广州土拍再现摇号地块。
4 月 3 日上午 9 时,荔湾区花地街羊城食品厂 AF0203022、AF0203031 地块结束竞价。在 680 号的竞投者于 8:45 报出 191866 万元的报价后,系统久久未见动静,就在众人认为 680 号将拿下该地块的时候,9:00:04 之时,858 号竞投者报出了 " 绝杀 " 价格——封顶价 193045 万元(楼面地价为 32199 元 / 平方米)。系统随后显示 " 转摇号提醒。各指标均已达最高限制值,按规则进入摇号确认环节。"
羊城食品厂地块由此进入现场摇号阶段,按规定,3 个工作日内将会知道地块花落谁家。
上一次出现摇号的地块,是去年 7 月出让的天河区燕塘地块三地块,距今过去了近 9 个月。此次的地块综合优势明显,14 轮的封顶报价也可见房企对土地市场信心的回归。
与此同时,据知情人士透露,此次报名参拍的企业包含保利、招商、中海、中铁建、中建五局、华润置地、五矿、越秀、华发、建发、华侨城、龙湖、厦门国贸、武汉城建、厦门弘垚等。其中除了央企国企,也有民企身影。
该地块宗地面积为 31346 平方米(其中居住用地 20780 平方米),位于白鹅潭板块,2022 年华润落子白鹅潭,无疑为当地增添了竞争力。附近有地铁 1 号线芳村站、石围塘站双地铁,其中芳村站为四线换乘枢纽,教育配套有康有为纪念小学。
目前地块周边竞品楼盘不多,新近入市的是白鹅潭悦府,自带高端商业体华润万象城,首开价格约 7.6 万 -9.5 万 / 平方米,部分单位价格逾 10 万 / 平方米。
4 月 13 日,该地块附近还有桥梓大街地块将要出让,如果继续顺利成交,周边一手住宅供应将会进一步增加。
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来源 | 羊城晚报 · 羊城派
责编 | 王敏
校对 | 潘丽玲
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