全球即时：山东神秘富豪 1.2 亿买下上海 700 平米江景豪宅 有何来头 ?

11 月 17 日下午，景峰医药（SZ000908，股价 3.75 元，市值 32.99 亿元）披露称，公司全资子公司上海景峰拟将其位于上海市浦东新区浦明路 868 弄的房产以 1.2 亿元出售给自然人岳红伟。

《每日经济新闻》记者注意到，该房产总建筑面积超 700 平方米，为上海知名的江景豪宅。岳红伟是何来头？公告显示，他为山东嘉祥县人。虽然富豪榜上难寻他的身影，但能掏出 1.2 亿元资金拿下豪宅，其显然并非寻常人。

记者进一步研究发现，岳红伟曾现身猛狮股份、派能科技（SH688063，股价 300.72 元，市值 465.65 亿元）的公告。在派能科技上市前，岳红伟耗资近 3500 万元进行了投资，并在今年上半年进行了大幅减持。以派能科技上半年股价最低点计算，岳红伟的投资收益也有 10 多倍。

(资料图片仅供参考)

图片来源：安居客官网截图

景峰医药以 1.2 亿出售上海豪宅

景峰医药披露，根据公司经营业务及战略发展的需要，公司全资子公司上海景峰拟将其位于上海市浦东新区浦明路 868 弄房产，总建筑面积 701.63 平方米，出售给自然人岳红伟，交易价格为 1.2 亿元。

上述房产包含 23 号全幢 463.55 平方米、24 号地下 1 层车位 017（119.04 平方米）、地下 1 层车位 018（119.04 平方米）。公开资料显示，上述地址是一个名为保利 ONE56 的江景豪宅。安居宝显示，该小区由高层公寓、别墅、下沉庭院、空中花园等组成，小区今年 11 月挂牌均价为 17.39 万元 / 平方米。

景峰医药表示，截至 6 月 30 日，上述房产固定资产购入价值为 1.17 亿元，累计折旧 370.99 万元，净值为 1.13 亿元。

经市场法评估，上海景峰拟出售房产市场价值为 1.02 亿元，折合单价 14.47 万元／平方米（含税价）。经上海景峰与岳红伟协商，确定交易对价为 1.2 亿元。按照约定，房产过户应缴纳的税费和费用由双方按纳税主体各自承担，岳红伟承担契税、印花税、工本费等，上海景峰承担增值税及附加、印花税、土地增值税等。

图片来源：公告截图

值得一提的是，景峰医药公告透露，此次上海景峰和岳红伟是通过上海中原物业顾问有限公司居间介绍。如此巨额的交易，中介顾问或有望收获不菲的居间费用。

对于出售房产事宜，景峰医药表示，出售符合公司业务发展战略规划，有利于进一步提升管理效率、降低管理成本，便于集中管理，有利于公司可持续发展，为公司未来财务状况及经营成果等带来正面影响。

最新财报显示，今年前三季度，景峰医药净利润亏损 2975.70 万元，同比下降 302.99%。2020 年、2021 年，公司净利润分别亏损 10.69 亿元、1.64 亿元。

岳红伟投资派能科技大赚

按照上海景峰和岳红伟的约定，买卖双方应在 2022 年 11 月 30 日前或当日，共同至该不动产所在地的区不动产登记事务中心办理本交易之税收登记综合受理手续、交易过户手续。岳红伟于过户前将房价款共计 1.2 亿元支付至华夏银行上海分行指定资金监管帐户。

能够掏出 1.2 亿现金购买豪宅，岳红伟的实力可见一斑，其有何来头？

公告显示，岳红伟住所位于山东省嘉祥县孟姑集乡，身份证前 10 位数字为："3708291974"。以该数字分析，岳红伟今年 48 岁，是嘉祥县人。

图片来源：公告截图

《每日经济新闻》记者研究发现，岳红伟其实是一位资本市场上的隐藏大佬，通过对派能科技的数年投资，他以近 3500 万元的投资成本，实现了 10 多倍甚至更高倍数的收益。

派能科技招股书显示，2019 年 7 月，岳红伟以 6 元 / 股的价格，受让惟弘投资持有的派能科技 321.51 万股股份，交易总价为 1929.05 万元。2019 年 12 月末，岳红伟与猛狮科技签署股份转让协议，以 8 元 / 股的价格受让猛狮科技所持派能科技股份 192.58 万股，交易总价为 1540.63 万元。

图片来源 : 派能科技招股书截图

合计算来，岳红伟在不到半年时间买入派能科技 514.09 万股，合计耗资 3469.7 万元。这是岳红伟的初始投资成本。

2020 年 12 月 30 日，派能科技成功登陆科创板，公司股票发行价格为 56 元；上市后的几个交易日，公司股价一度超过 340 元 / 股。彼时，岳红伟的持股已经浮盈颇丰。

在派能科技上市时，岳红伟承诺持股将锁定 12 个月。2021 年 12 月 30 日，岳红伟所持派能科技 514.09 万股股份全部解禁流通。据派能科技 2022 年一季报，报告期末，岳红伟持股只剩下 112 万股；派能科技 2022 年半年报中，岳红伟已完全消失。截至上半年末，公司第 10 大流通股东持股 99.34 万股，岳红伟的持股至少已经低于这个数值。也就是说，他在上半年至少减持了约 415 万股派能科技股票。

从盘面上看，派能科技股价上半年走出 "V" 型走势，最低点为 111.79 元 / 股，最高则超过 310 元 / 股。即便以最低点估算，岳红伟上半年也至少套现 4.64 亿元。当初的近 3500 万元投资，让其赚得盆满钵满。

而回头来看，猛狮科技转让派能科技持股的决策堪称败笔。2019 年年末，猛狮科技合计卖掉了 330.58 万股所持派能科技股票，交易总价为 2644.63 万元。以派能科技目前的股价估算，这 330.58 万股股份市值 9.94 亿元。令人唏嘘的是，猛狮科技股票于今年 6 月 27 日被摘牌。

关键词： 景峰医药 猛狮科技 每日经济新闻