当前速递！北京首批毕业生公寓试点项目近 1000 间房源已全部办理入住，月租金集中在 2000 元 -3000 元

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多知网 10 月 13 日消息，据 " 首都教育 " 消息，为吸引应届大学毕业生留京就业创业，北京市于今年 4 月启动了首批保租房青年公寓试点项目。4 个试点项目分处朝阳、海淀、房山、昌平四区，近 1000 间房源，均为全装修交新房，配置家具家电，租金均低于市场水平，受到毕业生的热烈欢迎。试点项目累计登记 2983 人，人房比达 3:1。其中，由市保障房中心建设持有的平乐园项目作为唯一的市级统筹项目，已于近日正式启动首批选房入住工作，至此，首批 4 个试点项目已经全部办理入住。

据介绍，首批保租房青年公寓试点项目选择在海淀、朝阳、房山、昌平四个区，因为试点区域高校聚集，有良乡大学城、沙河大学城及海淀众多高校，毕业生规模大，同时又拥有中关村科学城、未来科学城、中关村房山园、CBD 等就业比较聚集的功能区，有助于职住平衡。

目前，4 个项目试点房源共 653 套、近 1000 间，既有集体土地租赁住房，也有重点功能区配套的人才住房，均为全装修交付新房，配备家具家电，毕业生可以 " 拎包入住 "。同时，试点房源户型多样，既有 26-35 平方米的单间公寓，也有两居室、三居室分租房屋。大部分项目月租金在 2000 元至 3000 元，最贵的月租金不超过 4800 元。

今年 6 月底，4 个试点项目启动了配租登记。有意向且符合条件的 2022 年新毕业生，通过登录北京保障房中心有限公司网站，详细了解房源情况 ，在登记并通过审核后进行选房和看房，毕业季结束后陆续签约入住。

海淀区田村山樾嘉园项目实景图

作为唯一的市级统筹项目，朝阳区平乐园项目由市保障房中心建设持有，目前已为 114 人办理了入住。

该项目位于朝阳区劲松地区，距离周边商场及地铁九龙山站约 300 米，地理位置优越，周边配套设施齐备 ，共为大学毕业生提供 206 套、489 间房源，均为两居室、三居室分租房屋。房屋全装修交付，实行按间分租，每名毕业生租住 1 间卧室，客厅、餐厅、卫生间和厨房为公共区域，同时配备冰箱、电磁炉、空调、床、沙发、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施。大部分房间租金在 2600 至 4800 元之间，低于周边同地段、同品质市场租赁住房租金，其中包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费，实行动态调整。除此之外，小区在首层配备共享休闲区，包括运动健身区、书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区四大功能区。

" 十四五 " 期间，北京市计划建设筹集保租房 40 万套 ( 间 ) ，重点保障新毕业大学生、城市运行服务保障人员等群体。北京市住建委表示，在总结首批大学生公寓试点经验的基础上，第二批次的项目也即将推出。值得一提的是，配租对象范围将扩大到在京毕业 3 年内的学生，以及京外院校毕业、在京就业的学生。

关键词： 试点项目 大学毕业生 青年公寓