报道：杭州正式落地！首套个人住房公积金降息！存量明年自动减息

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钱江晚报 · 小时新闻记者 吴佳怡

刚刚，杭州住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，从 10 月 1 日起，杭州住房公积金管理中心下调首套个人住房公积金贷款利率 0.15 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上利率分别调整为 2.6% 和 3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即 5 年以下（含 5 年）和 5 年以上利率分别不低于 3.025% 和 3.575%。

其中需要注意的是，2022 年 10 月 1 日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。2022 年 10 月 1 日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自 2023 年 1 月 1 日起，按调整后的新利率执行。执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔 100 万元，年限 30 年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约 3 万元，每月可少还款 82 元。

个人住房公积金贷款利率调整表

在杭州中心及分中心申请了公积金贷款的职工，请注意以下几点：

1、2022 年 10 月 1 日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2、2022 年 10 月 1 日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自 2023 年 1 月 1 日起，按调整后的新利率执行。

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