世界今日讯!南昌每 5 套房就有 1 套空着,多地海景房跌成白菜价
2022-08-09 22:08:18 | 来源:新黄河 |
2022-08-09 22:08:18 | 来源:新黄河 |
(资料图片仅供参考)
近日,贝壳研究院公布了国内 28 个大中城市的住房空置调研情况,结果显示,江西省省会南昌的住房空置率在被调研的 28 个大中城市中名列第一,达到 20%,也就是说,南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是廊坊,空置率为 19%。
通常来说,空置率在 5%~10% 之间是合理的,高于 10% 则认为空置率过高,表明住房供给过剩,存在库存积压风险。
分城市级别来看,住房空置率随城市能级依次递增,一线城市平均 7%,二线城市平均 12%,三线城市平均为 16%。深圳、北京、上海空置率最低,在 7% 以下;南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉空置率则在 15% 以上,其中南昌为 20%,廊坊为 19%。
另据每经房产报道,今年 5 月 8 日,惠州海景区域某楼盘一套 133.67 平米的房产以 65.5 万元成交,折合单价 4294 元 / 平方米,相当于市场价(约 11942 元 / 平方米)的 3.6 折,原购房者买入价的 1.66 折。过去一年该房源已被法拍 8 次。记者实探发现,业主降价销售很普遍。中介称现在惠州海景房价格很低,基本每平米六七千元,而五六年前普遍在 1.2 万左右。
(第一财经、财经网)
编辑:赵珊珊