全球观点：广州居民楼加装电梯闹上法庭，起诉人竟是他们！

我们都说，远亲不如近邻，但是在加装电梯这件事上，恰恰是因为离得近，邻里矛盾一触即发。

(资料图片仅供参考)

"C 栋申请加装电梯，流程合规手续齐全，隔壁 D 栋业主反对有没有道理？" 家住广州市越秀区寺右新马路的胡先生（化名）发出了疑问。

近日，广州铁路运输法院审理了上述案件。该案《行政判决书》显示，越秀区右新马路一小区 C 栋业主于 2020 年 11 月申请加装独栋电梯，经广州市规划和自然资源局（下称 " 市规自局 "）审批后拿到了《建设工程规划许可证》。但此举遭到了邻栋 D 栋部分业主反对，D 栋部分业主以涉案工程违反法律有关规定、占用城市道路空间为由，对广州市规自局提起法律诉讼，要求其撤回该工程的许可证。目前，该案一审终结，D 栋部分业主的诉讼请求被法院驳回。

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旧楼加装电梯遭隔壁栋业主反对

《行政判决书》显示，涉案楼宇位于广州市越秀区寺右新马路北二街，小区 4 栋楼相连，每栋楼有单独楼道出入口。2020 年 11 月，24 号楼（C 栋）业主向广州市规自局递交了加装电梯的申请。因公示期间遭到邻栋 28 号楼（D 栋）部分业主反对。时隔一年后，2021 年 10 月，24 号楼（C 栋）业主再次递交申请，并于同年 12 月拿到《建设工程规划许可证》。

涉案楼宇为一栋 4 栋楼相连的连体大楼

受访者供图

然而，今年 1 月，28 号楼（D 栋）部分业主和首层部分商铺以涉案工程违反法律有关规定等为由，向广州市规自局提起法律诉讼，请求法院判令撤销市规自局此前核发的《建设工程规划许可证》。

据《行政判决书》， 25 名原告认为，涉案工程将会占用城市道路空间，阻挡道路通行，违反了相关法律规定及小区的《管理规约》。同时，该电梯的建设将会导致部分受影响的房产及商铺价值大幅贬值。在这部分业主看来，市规自局此举是 " 违法审批 "，损害了小区全体业主的利益，因而提起诉讼。

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市规自局：涉案工程符合法规要求

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法院：驳回反对业主的请求

目前，施工正在有序进行中。

关键词： 建设工程规划许可证 行政判决书 城市道路