全球通讯！打造暖心楼道、乐活小院，越秀农林街老旧小区微改造提升居民幸福感

文 / 羊城晚报全媒体记者 郭思琦

(资料图片)

图 / 羊城晚报全媒体记者 周巍

实习记者 赖珽

违章建筑拆除了、居民使用上了新加装的电梯、楼道变得整洁明亮…… 7 月 21 日，记者走进越秀区农林下路 2 号大院看到，这个建于上世纪 80 年代的小区经过 " 微改造 " 后，面貌焕然一新。而农林下路 2 号大院的蜕变仅是一个缩影，近日，农林街道从群众需求出发，从民生实事项目着手，通过社区微更新，闲置资源整合，挖掘潜力小微空间，翻新 38 栋楼宇楼道、2 个公共休息亭等项目，改造面积 2 万余平米，涉及马棚岗社区、农林上路社区两个社区，受益居民户达 700 余户，为农林街老城区焕发新活力增添动力。

打造暖心楼道、乐活小院

据悉，农林街辖内老旧小区多，一些小区建设较早，规划不合理，存在公共空间利用不充分、小区绿化环境差等问题。农林街道用 " 绣花 " 功夫推进社区 " 微改造 "，让社区有了新面貌。

走进农林下路 2 号大院，整洁宽敞的小院映入眼帘，7 层高的楼栋加装了电梯。楼道内，墙体、扶手、微型消防站全都焕然一新。

家住 7 楼的街坊戴女士在这里住了 20 多年，她对于改造前后的变化感触颇深：" 我住的楼栋大都为 75 岁以上的高龄老人，行动不便，过去我们一直想加装电梯，但是因为楼前有一栋违章建筑，导致没有足够的空间加装。如今在街道社区的推进下，违章建筑拆除了，电梯加装了，再也不用辛苦爬楼梯了。"

电梯的加装带来了便利，楼道的改造让人暖心。戴女士分享道：" 我有一个小孩在读书，没有改造之前，楼道的灯是坏的，小孩放学回家，上楼的时候都是黑漆漆的，现在安装了新的楼灯，楼道一下子敞亮了。"

" 没错，相较于以前，现在的楼道真是干净又明亮。" 另一位街坊凌女士带着记者走进她居住的楼栋，欣喜地说：" 以前楼道墙壁脏、墙皮脱落、没有扶手、消防器材没办法正常使用，如今墙壁全都粉刷了一遍，还新加装了扶手，设置了微型消防站，社区‘微改造’真是惠民工程，值得点赞。"

据农林街城市管理办公室主任孙万青介绍，暖心楼道是本次 " 微改造 " 的亮点之一。此次改造共有 38 个楼道，楼道内均存在墙体老化、三线杂乱、消防照明设施不足及适老化设施缺失等问题，街道社区通过对楼道空间内杂乱三线进行规整、粉饰修缮墙体、修复照明设施、增加扶手、微型消防站和应急医疗箱，配备灭火器（包括锂电池灭火）、安全帽、面罩等消防设施和相关急救物品，力求让居民住得舒心、暖心、安心。

值得一提的是，农林街在 " 微改造 " 过程中还打造了乐活小院。" 我们在改造范围内大量采用符合海绵城市理念的透水铺装和生态环保的陶瓷颗粒，并增种绿植、增设康体设施，打造了农林特色的宣传栏、健康宣传栏和红色文化墙。" 孙万青表示，农林街希望在空间有限的老城区内，打造一个可供儿童嬉戏、青年闲谈、老人休憩的全龄共享乐活小院和全龄康乐社区，为居民提供绿色生态、文明健康的休闲运动和休憩纳凉场所。

农林街 2 号大院更新前画面。（资料图）

成立缔造委员会，让居民参与社区治理

据悉，农林街在推进社区 " 微改造 " 的过程中，从群众需求出发，广泛听取社区居民的意见，成立了缔造委员会。孙万青表示，缔造委员会通过公开报名、居委发动的方式，积极动员小区常住居民中的大楼楼长、热心居民、党员参与，同时还吸纳了改造中涉及低楼层的居民、有规划、建设和文化专业背景的居民、机团单位等共同参与。通过缔造委员会，居民可以对社区 " 微改造 " 展开讨论，发表观点，参与社区协商治理，为社区协同治理出谋划策。

" 例如，原来我们在楼宇前的小院准备做一些桌子和凳子，缔造委员会的成员便提出来设置桌子凳子会使活动空间变小。商讨后，我们便对设计方案进行了修改，取消了设置桌子凳子的计划。" 孙万青说。

据了解，农林街还根据社区实际，制定实施方案，并多次修改完善实施方案，编制全龄康乐社区行动计划，在编制方案前发放了《老旧小区改造社区微改造意向征询汇总表》，发出 710 份，收回意见中同意率达 100%。

" 目前，我们还在为有条件的楼道安装折叠座椅，老人们上楼梯如果走累了可以打开座椅休息一下，离开后座椅会自动回弹，这样既可以服务老人，也避免造成楼道拥堵。" 孙万青表示，下一步，农林街将会为楼宇前的小院增加绿植，设置健身器械，让居民的幸福感在 " 家门口 " 升级。

关键词： 违章建筑 农林下路 老旧小区