史上最惨购房人：花 1000 万买学区房，就上了三年网课？

2022 年最好笑又悲催的事情是什么？

花 1000 多万买的学区房，就上了三年网课。

还有网友神补刀，这些上网课的孩子毕业证书后面得加个（函授）。

接着，家长比惨大会来了，花 200 万给儿子出国留学，还没见过大学校门长啥样。

确实，最近随着全国疫情形势严峻，部分地区已经又开始线上授课。

都说青春才几年，疫情占三年。现在是初中才几年，网课占三年。

这也给家长们彻底整破防了，毕竟孩子不停课心慌，停课了心梗。

斥巨资买学区房上三年网课，眼看毕业同学都不知道长啥样，透露出家长和学生们的无奈。

但是也有网友说到，如此看来，网课有望把学区房彻底干掉。

那么在线教育崛起，学区房会降价吗？网课到底会不会替代学区房？今天房叔就跟大家聊聊。

家长偷偷鸡娃，

学区房悄悄上涨？

就在前几天，网上还有这样一则传言：

北京儿童医院接诊的一名初筛阳性孩子，一周内上了 23 个课外班，多到无法流调。

随后朋友圈流传着一张图，东西城区通知周末上过课外班的学生回家，一时间教室里空空荡荡。

看着这图中仅剩的几个孩子，真是让人哭笑不得。

一场疫情下来才发现，说好的一起双减，你却上课外班偷偷地卷。

再看这张流传的上 23 个培训班的图，随着确诊学生的轨迹公布，谣言也不攻自破。

显然，这些是全班学生上课外班的记录，并非确诊学生一人。

因为目前学科类的培训班已经明令禁止，所以上的多为艺术培训类。

但不管上得是啥，还是能看出家长们鸡娃的心不灭。

与此同时还有个诡异的事儿，房叔发现，北京学区房不跌反涨了？

纵观北京西城一些顶级学区房片区，在去年 12 月底，价格就已经有所反弹。

图源来自《华夏时报》记者

据房叔查证，对比西城德胜片区去年 8 月的房价，目前同户型的新风北里和新风南里小区，已经上涨 1-2 万元 / 平米。

而海淀万柳的蜂鸟社区，去年一度因为降价 400 万没人买而冲上热搜。

从去年 9 月的报道来看，当时 62㎡的一居，最终以单价 12.9 万左右成交，相比高点时确实缩水不少。

但从最新的 3 月份成交记录来看，蜂鸟社区最低成交单价也接近 15 万 / 平米，并且成交速度明显加快。

网课能不能干掉学区房？

虽然从去年开始多校划片、教师轮岗等政策不断向北京学区房施压，但仍有一部分家长存在侥幸心理。

但现在来看，就算顺利入学，疫情下的学区房，也只能说是天价网课的存在。

有人说，这是史上最悲催的一批房奴，勒紧裤腰带买的学区房，结果上了三年网课。

也因此有家长想得挺通透，告诫大家，不要再纠结买学区房，反正都是歌华有线毕业的。

的确，疫情反复让网课趋近常态化，所以也有了 "没买学区房，照样能听名师的课" 的说法。

譬如国家推出的中小学云平台，在上面就能找到不少全国顶级名校老师的网课。

但是网课的出现真的能干掉学区房，打破教育资源不均衡的壁垒吗？

其实不然，学区房不仅体现在优秀教师授课，背后还有答疑解惑、学习方法指导、素质培养等等。

房叔从一些家长的普遍呼声也能看出，网课目前还远远不能替代课堂。

首先能通过学区房分配进入重点学校的阶段，只有小升初。

而初中年龄段的孩子年纪尚小，在家自律性不高，家长又不可能长时间盯着，网课学习的效率也是大大的问号。

而网课的模式，目前也存在一些诸如过度挤压时长，影响学生理解和成绩的问题。

所以，对于网课能不能干掉学区房，房叔觉得想法是有建设性的，但是实现起来还是有一定难度。

中产教育焦虑，何时能解？

而大众对天价学区房的诟病，无外乎是对教育资源不公平的长久积怨。

有钱人家的孩子可以通过学区房轻松获得优秀师资，但是普通人家的孩子却只能被挡在门外。

房叔在去年双减政策出台后就说过，取缔补习班是治标不治本。>>> 戳此阅读

只要应试考试存在，就一定会有遴选。

去年打压了培训班后，北京一对一补习正在隐秘的角落催生。

按教师能力分档，明码标价。

双减之下，家长的焦虑依然没减。

虽然花 1000 万买学区房，最后上三年网课听起来更像个段子，但房叔也发现的确存在这样的真实例子。

所以背后更是警醒大家，无论是天价学区房，还是昂贵的一对一家教，都不是能解决家长教育焦虑的灵丹妙药。

大多数作为 " 考一代 " 的家长们，通过应试教育最终实现阶级跨越，摇身一变成为大城市里的中产阶级。

而拿捏了中产家长焦虑情绪的中介和投机客们趁虚而入，利用炒作学区房发家致富。

因为中产希望把财产、阶层、社会地位传承下去，恨不得把知识学历也传递下去。

然而却不能替孩子考试，只能拼命鸡娃，继续内卷。

但缓解的是自己的焦虑，折磨的是孩子。

如果孩子实在不争气怎么办？房叔给您支个招，多买几套房，将来收租也饿不死。

关键词： 蜂鸟社区 上课外班