曾焕沙“咬定青山不放松” 弘阳地产亏损出清项目做减法

前面 | 7月15日，弘阳集团董事长曾焕沙在南京弘阳集团总部召开的主题为“咬定青山不放松”的2023年半年度经营管理工作会上表示，行业仍面临不小的挑战。但是，弘阳有一种不服输的精神。哪怕只有一线希望，也会用100%的努力。

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面对行业下行的挑战不断，开始甩卖项目做减法。

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8月9日，弘阳地产集团有限公司（简称：弘阳地产，1996.HK）发布一则项目出售筹资的公告称，本公司计划将出售事项的所得款项，用作本公司业务营运的一般营运资金，以集中资源加强本公司的发展，提升本公司的竞争力，或于适当时用于其他合适投资机会。

出售项目筹资用作运营资金

（图片来源：弘阳地产公告截图）

弘阳地产称，其间接非全资附属公司弘宗房地产、珠实地产及项目公司广州璟润房地产开发有限公司（简称“广州璟润地产”）订立股权与债权转让协议。据此，弘宗房地产同意出售销售股份及销售贷款，而珠实地产同意收购销售股份及销售贷款，总代价为2.95亿元。待出售事项完成后，弘阳地产将不再持有项目公司的任何权益。

（图片来源：弘阳地产公告截图）

据披露，在出售事项完成后，预计弘阳地产将就出售事项录得除税前亏损约3100万元。弘阳地产计划将出售事项的所得款项，用作公司业务营运的一般营运资金，以集中资源加强公司的发展。

前7月合约销售额同比下降33%

此外，弘阳地产发布截至2023年7月31日未经审核营运数据显示，今年前7月合约销售额同比减少33%。

（图片来源：弘阳地产公告截图）

具体公告披露显示，2023年7月份，弘阳地产及附属公司、联营公司的合约销售金额为20.11亿元，同比下降28.99%；销售面积为151,480平方米；平均销售价格为每平方米13273元。

总体来看，2023年1–7月份，该集团实现累计合约销售金额为150.36亿元，同比减少33%；累计销售面积为1,077,522平方米；平均销售价格为每平方米13954元。

资料来自弘阳官方公开资料：官微、公告

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