宁波新一批市区宅地挂牌，共6宗，9月1日拍卖

宁波市资规局今日发布新一批市区宅地出让公告。

(资料图)

这批次宅地共6宗，包括4宗商品住宅用地，均为纯宅地，其中鄞州区1宗、高新区1宗、东钱湖1宗、奉化1宗，土地面积共计17.817公顷；2宗保障性安居住房用地，其中高新区1宗、奉化区1宗，土地面积共计5.6397公顷。

这批次出让的商品住宅用地，地段位置都还不错。

鄞州1宗宅地，在备受开发商追捧的中河，荣安和院南侧，其贴隔壁的一块宅地上月底拍卖时引来13家房企争抢，再往东一点就是即将开盘的位于地铁嵩江东路站口的万科·璞拾闻澜里。

高新区1宗宅地，隔甬新河与高新区实验学校相望，隔通途路与国际会展中心相望，与东部新城核心区就是一个路口的距离，比前殷区块与东部新城核心区的距离更近。

东钱湖1宗宅地，与东湖观邸贴隔壁，两条河环绕，距宁波首个三条地铁线换乘的小洋江站也不算太远。

奉化这次挂出来的宅地，在奉化主城区金钟广场东面、荣安笙花府的南侧。

这4宗商品住宅用地计容总建筑面积约35.4万平方米，起拍总价约54亿元，封顶总价约62亿元。

这批次宅地开发商缴纳竞买保证金截止时间为8月31日17:00，将在9月1日一天全部拍卖完毕。拍至封顶价且有多家房企竞争的地块，还是通过线下摇号方式确定最终竞得方。

地块详细信息如下：

商品住宅用地4宗

鄞州区1宗

鄞州区YZ06-09-c5地块

大致位置：中河、荣安和院南

拍卖开始时间：9月1日9:15

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于43125元/平方米

车位最高销售价格不高于24万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

万科·璞拾闻澜里

毛坯均价限32800元/平方米

高新区1宗

鄞州区GX02-01-35-01（高新区）地块

大致位置：高新区实验学校南、国际会展中心北

拍卖开始时间：9月1日9:45

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于35300元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于44125元/平方米

车位最高销售价格不高于24万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

保利·锦上印花园

住宅备案均价约36000元/平方米

东钱湖1宗

鄞州区07-1b地块

大致位置：东湖观邸西侧

拍卖开始时间：9月1日10:15

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于26200元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于32750元/平方米

车位最高销售价格不高于18万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

荣安·观棠晴雨府

住宅备案均价约25800元/平方米

奉化区1宗

奉化区FH24-03-10f地块

大致位置：金钟广场西、笙花府南侧

拍卖开始时间：9月1日9:30

东至规划金峰路

南至中山东路

西、北至用地规范线

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于20500元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于25625元/平方米

车位最高销售价格不高于14万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

荣安·笙花府

住宅备案均价约22000元/平方米

保障性安居住房用地2宗

高新区1宗

鄞州区GX05-03-30-01（高新区）地块

大致位置：梅墟、梅沁园东侧

拍卖开始时间：9月1日9:00

东至东环北路防护绿地

南至规划沿河绿地

西至规划道路

北至规划居住区

奉化区1宗

奉化区FH16-01-01c-1地块

大致位置：仁湖公园西北、塘下美都北侧

拍卖开始时间：9月1日10:00

东至规划南山路绿化带

南、西、北至用地规范线

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