天天通讯！墙裂建议：不要把首套的机会拿去瞎买房！

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(资料图片)

【问】poken：房妹子，手上只有10来万，公积金有3万+，想在市区买房，是现在先买套住宅产权的公寓，还是再存点钱等明年或后年买大一点的？有没有什么推荐的楼盘？

【答】房妹子：你好！10来万的首付预算，如果能接受宝龙板块，珑悦澜庭倒是可以够得着。如果非要买市中心一点，现在公积金贷款，首套房资格还挺宝贵的，个人是不建议把这么一个可以利用低首付和低利率的贷款机会浪费在一套单身公寓上。

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【问】闲云野鹤：房妹子，高新区联发君领壹号值不值得投资，未来有没有前景

【答】房妹子：你好！高新区未来的城市发展前景这块还是可以的，毕竟背靠市医院，与碧湖商圈隔江对望，区域发展潜力大。至于学校这块，社区自带幼儿园，小学可读市实小高新分校，小学和幼儿园这块可以满足基本的教育需求。不足之处主要在于九龙江南岸的商业配套整体较为薄弱，人居氛围还有待继续沉淀，配套整体依赖北江滨一带。

至于区域发展前景这块，发展前景比较广阔的，不过未来新城区的成熟需要更多的产业和人口加以推动。至于房产投资，短期内都要慎重。

联发君领壹号小区

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【问】Qoo：请问一下房妹，芗城区，草寮街居住证，小升初，读哪所中学呀。片区是二实小迎宾校区的插班到哪个学校？

【答】房妹子：你好！第一个问题，在芗城区有居住证，小升初去挤公立学校，这个需要教育局统筹安排，此外一些优质中学也有外来务工子女报名通道，可以报名，不过名额会相对有限。第二个问题，二实小迎宾校区的插班生，可以插班到鸿浦小学。

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【问】阿志：房妹子，请问芗城区有哪些学校招收插班生吗？

【答】房妹子：你好！芗城区目前有东铺头中心小学、芗城实验小学（新华北+公园校区）、巷口中心小学、西桥中心小学（龙师附小西桥分校）、闽师大附小、金峰实验小学、进修附小、芗城二实小（建元+元南校区）等八所小学不招收插班生，以及市直三所实验小学不招收插班生。其余学校有剩余学位的话，可以招收插班生的，比如通北中心小学、新桥中心小学、岳口小学、江滨小学、名流学校、实小松柏分校、湖滨小学等等。

新桥中心小学

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【问】芗创电子科技有限公司：房妹子，我就想我小坑头什么时候会拆？

【答】房妹子：你好！近期没有小坑头村拆迁的相关消息！

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【问】舍得：房妹子，我在外省有买房有贷款，在省内没房产。如果要在市区买房算首套吗？商业贷利率怎么算？

【答】房妹子：你好！外省已买房，在省内没有房产，在市区买房的条件下，仍属二套房。商贷利率为4.9%（部分银行以调至4.8%）。

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【问】baby:万能的房妹子，R1线有说啥时候动工么？

【答】房妹子：你好！目前是没有R1线开工的进一步消息。不过6月20日，厦门公共资源交易网有一个泉州-厦门-漳州城际轨道（R1线）工程海域使用论证专题编制的招标公告。

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