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    贝壳沈阳站楼市情报局-楼市提振政策持续释放,二线城市限购放松

    2023-04-04 15:13:08  |  来源:乐享沈阳  |

    核心观点

    本月重点城市政策扶持力度不减,重点城市政策出台数量与上月持平,3月政策以限购限售放松、公积金政策优化为主。


    (资料图片仅供参考)

    分能级来看,一线城市依然保持克制,深圳发布公积金新政,成为2023年首个释放提振政策的一线城市。二线城市多次提振,政策作用持续累积,有助于市场交易修复。三四线城市之前调控强度较低,当前政策较为宽松。

    2023年一季度月市场热度回升,显示疫情解除后政策累积效应体现。渐进多次的提振有助于市场交易温和修复,不易刺激价格快速上涨。

    4月3日,贝壳研究院发布3月楼市政策市场月报。统计3月份楼市调控政策发现,随着市场交易温和修复,重点城市政策出台数量与上月持平。

    据不完全统计,重点城市出台提振政策12次,主要涵括四方面:一是城市限购政策优化,沈阳部分区域放开限购;二是限售约束条件放松;三是城市落户条件放宽;四是公积金政策优化。

    图1:重点城市提振政策数量统计2022-2023

    数据来源:贝壳研究院监测

    图2:重点城市提振政策分类统计2022-2023

    数据来源:贝壳研究院监测

    图3:重点城市提振政策次数分城市统计

    数据来源:贝壳研究院监测

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