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    星展H按封顶息加至P月供飙33%

    2023-07-11 10:44:21  |  来源:中评网  |


    (相关资料图)

    最新5.875厘较原来高出2.5厘 现金回赠取消

    香港文汇报报导,金管局上周五公布放宽3,000万元以下自用住宅按揭成数,帮助市民减轻首期支出。惟本港近月拆息持续高企5厘水平,中小型银行资金成本增加,据悉一向非主攻本港住宅按揭的星展香港大幅上调H按封顶息率,直接用最优惠利率(P)为封顶息,即高达5.875厘,较原来高出2.5厘,同时不设现金回赠。以贷款300万元、供30年计,每月供款由13,263元升至17,746元,升幅达33.8%。有按揭中介预期,其他中小型银行或会跟随调整按揭息率或优惠,至于大型银行存款基础较好,会以高现金回赠争取按揭生意。

    据悉,星展香港最新H按的按息虽然仍维持“H+1.3厘”,但封顶息则由“P-2.5厘”(实际按息3.375厘)大幅上调至P(实际按息5.875厘),即变相加息2.5厘。同时现金回赠亦由原来1.5%调整为0%。新计划适于所有按揭贷款额,旧计划则适用于300万元以上贷款额兼要开VIP户口。不过,新计划罚息期只需1年。

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