两限房性质（两限房是什么意思）

一、两限房是什么意思

两限房全称叫作限房价、限套型普通商品住房，也被叫作“两限”商品住房。其实说的就是经城市人民政府允许，在限制套型比例、限定出售价格的根基上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定房产项目开发建设单位，由中标单位根据约定规范建设，根据约定价位面对符合要求的市民出售的中低价位、中小套型普通商品住房。

(相关资料图)

二、两限房申请条件怎么规定

不同城市两限房申请条件存在着一些差异，现以北京市为参照数据。申请两限房时，需满足下述条件：

1、中等收入住房艰难的城镇居民家庭、征地拆迁波及的农民家庭及市政府限定的别的家庭；

2、一定要具有申请地的户口，同时有一定年限限制；(北京是5年)

3、人均住房面积在15平方米及以下；(详细限制请参照所在城市出台数据)

4、3人及以下家庭成员，家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员，家庭总资产净值在76万元及以下；

5、3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；

6、申请限价房的家庭，一定要推荐拥有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

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