事关楼市，这一轮旧改马上要动起来了

(资料图)

刚刚，开了一个重要的会议，为这一轮超大特大城市更新指明了方向。

这意味着，这一轮以城中村改造为刺激内需的重要手段的大幕马上拉开。

7月24天花板会议刚提出，提出我国房地产市场供求关系发生重大变化...要推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。

4天后，又开了一个重要会议。这效率，这速度真的很快。有多重要我给大家圈下重点。

1）旧改有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构。事关楼市和钱袋子，这次说得很清楚了。

2)这次电话会议说得也很实在，旧改改造困难大、矛盾多、情况复杂。核心就是账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么安置等难题，探索一条新路子。很明确，这一轮不是新棚改。

3)旧改是一个复杂系统工程，要多种方式结合。这注定了是一项长期的工程。

4)必须净地出让，这意味着ZF主动性，主导性更强。

5）坚持以市场化为主导，保护城市文脉。这有利于市场化的央国企，如保利，华润，万科等等。

6）利好广州等超大特大城市。

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